【水まわりリフォームのセオリー1】
≪時期・タイミングは、見た目だけで判断しない≫
水まわりリフォームのタイミングは15年～25年です。劣化の進行速度により幅はありますが、タイル張りの在来工法の浴室の場合、築15年～20年程度で、既に土台や下地材が腐食していることがあります。
原因は水もれによる腐食や、シロアリによる被害です。小さなひび割れでも放置しておくと水を吸い込み、内部で腐食が進んでいるケースもあります。また外見上は問題が無くても、目に見えない部分で劣化が進行している可能性もあります。
水まわりリフォームの時期を逃し、構造部まで腐食が進んでしまうと、補修費用がかさみます。浴室の隣の脱衣室の床がふかふか沈みはじめたら、既に床組みの腐食が始まっています。
掃除が大変になったり、収納の不便さが気になり始めたり。快適に暮らせないと感じたらリフォームのタイミング。
水まわりリフォームの時期の目安は、劣化によるものだけではありません。築15年を過ぎるころになると、浴室内ではカビが目立つようになったり、掃除が大変になったり。キッチンでは汚れや不便さが気になり始めたり。まだ設備は使おうと思えば使えるけれど、もう快適には暮らせない！そう感じた時もリフォームのタイミングと言えます。
例えば、よく聞かれるのが便器の寿命はいつ？というものです。陶器の便器なら割れない限り100年でももちます。しかしだからといって100年間同じ便器を使い続けるとなると、とても快適とは言えません。設備の寿命とリフォームの好機は別なのです。
毎日の暮らしの中で、もっと快適に便利に暮らしたいという要望が強くなってきたら、その時も水まわりリフォームのタイミングです。キッチン、浴室、洗面、トイレなど最新の水まわり設備は、掃除がしやすく、収納力もあり、省エネ性能に優れているため、毎日の暮らしが快適、便利になるだけでなく、光熱費の削減にもなります。
と言うわけで、水まわりリフォームのタイミングは、設備や建材の劣化時期と、暮らしの中で新しい暮らしへの要望が高まった時期。両方を考えあわせると、好機は築15年を過ぎたころから計画し、築20年を目安にするといいでしょう。遅すぎるより一歩早めが費用面でもオトクですし、快適の先取りができます。
【水回りのご相談はお気軽に】
株式会社ファクター 担当まで
TEL 0120-204-899
お問い合わせフォームは、こちらをクリック
≪参考≫
allabout
